Finding a home in Dublin, Ireland

L'hébergement à Dublin n'est plus ce qu'il était. Les propriétaires peuvent choisir leurs locataires. À l'occasion, vous pouvez négocier et s'il y a quelque chose qui, selon vous, doit être changé, vous pouvez essayer d'arranger cela avant de payer l'acompte.

Conseils utiles

Ne traitez qu'avec le véritable propriétaire. Il est déconseillé de conclure des accords avec des locataires qui y habitent déjà.
Commencez à chercher le plus tôt possible lorsque vous arrivez à Dublin. La ville est une destination populaire pour les étudiants internationaux et irlandais. Donnez-vous le plus de temps possible.
Utilisez les sites Web de la liste ci-dessus - recherchez les options de "partage" pour trouver des chambres dans des maisons occupées.
Rejoignez les forums locaux via Facebook pour entrer en contact avec les étudiants qui pourraient rentrer chez eux ou savoir où des chambres sont disponibles.
Allez voir une propriété avant de la prendre – n'acceptez pas de payer pour une chambre que vous n'avez pas visitée.
Vous devez avoir le 1er mois de loyer et votre caution à l'avance. Il est conseillé d'avoir le dépôt avec vous lors de la visite d'une chambre, pour une meilleure chance de succès. DEMANDEZ TOUJOURS UN REÇU LORS DU PAIEMENT DE VOTRE ACOMPTE.
Apportez des références avec vous lorsque vous visitez une propriété; une référence de caractère de votre employeur, une référence précédente de propriétaire et les propriétaires peuvent demander une lettre de votre travail confirmant que vous avez un revenu régulier.
Il est conseillé de ne pas prendre de logement sans signer de contrat.
Cela vous protège, vous et votre propriétaire. Les options de « sous-location » sont disponibles et plus courantes à Dublin maintenant, à un prix réduit. Soyez prudent lorsque vous prenez ces chambres où les locataires actuels ne veulent pas que votre nom figure sur le bail.
Le coût moyen actuel de la location d'une chambre individuelle à Dublin est de 700 €. Il existe des options moins chères si vous êtes prêt à partager une chambre.

Trouver un logement à Dublin

La ville de Dublin et la grande région de Dublin sont composées de zones numérotées. Les nombres les plus élevés sont plus éloignés du centre-ville. Nous vous conseillons de rechercher un logement du D1 au D9. Dublin est divisée par des zones au nord et au sud de la rivière Liffey. Le Northside (côté rue O'Connell) de Dublin est représenté par des nombres impairs, D1, D3, D5, D7 et D9. Le Southside (où vous pouvez visiter Temple Bar) est représenté par des nombres pairs, D2, D4, D6, D8.

D1

Le nord de Dublin compte de nombreux magasins, cinémas et restaurants. Il se trouve à distance de marche des bâtiments d'ISI sur Meeting House Lane et Parnell Square, O'Connell Street, Henry Street et Parnell Street. Le quartier est sûr, mais comme dans toute capitale, la prudence est de mise lorsque vous vous promenez dans la ville et évitez les zones mal éclairées la nuit.

D2

Il y a de nombreuses boutiques, cafés et restaurants dans le côté sud. L'hébergement est généralement plus cher mais les prix varient.

D3

Il se trouve à distance de marche du centre-ville, mais certaines zones sont considérées comme dangereuses. Lors de l'inspection d'une maison, apprenez à connaître la région - elle sera différente la nuit que le jour.

D4

À distance de marche de la ville, l'un des quartiers les plus chers à vivre à Dublin et très sûr. Vous pouvez y trouver plein de boutiques, de cafés et de restaurants.

D5

Bien desservi par les bus et les trains vers la ville. Les temps de trajet sont de 20 à 40 minutes. C'est une zone sûre mais la prudence est recommandée dans certaines zones.

D6

L'un des quartiers les plus populaires de Dublin pour vivre. Cèst un quartier animé avec des cafés et des restaurants, c'est un bon endroit pour se rendre à pied ou à vélo dans la ville avec d'excellents systèmes de bus. Les prix peuvent varier et peuvent être chers à Rathmines et Ranelagh, étant les plus populaires. Il y a des options abordables là-bas et ça vaut le coup d'œil.

D7

À distance de marche de l'ISI Dublin et du centre-ville. Bien desservi par les bus et les tramways. D7 a des zones dangereuses mais a été récemment transformée en une zone dynamique et animée populaire auprès des jeunes étudiants et des professionnels, tels que Stoneybatter, Cabra et Phibsborough.

D8

Une bonne distance pour la marche et le vélo de la ville. Dublin 8 fait actuellement l'objet d'améliorations, bien qu'il existe des zones considérées comme moins sûres. Les loyers sont généralement plus raisonnables et il y a de beaux quartiers.

D9

Certaines zones telles que Drumcondra sont accessibles à pied, et plus loin se trouve Santry qui est bien desservie par les lignes de bus depuis l'aéroport. Les deux zones sont considérées comme sûres, il y a beaucoup de cafés et de restaurants.

Sites Web utiles pour vous

www.rent.ie
www.daft.ie
www.dublincityapartments.ie
www.property.ie
www.myhome.ie
www.let.ie
www.adverts.ie
www.gumtree.ie
www.abode.ie
www.easyroomate.com

Une liste de contrôle

Amenez un ami - un deuxième avis est utile.
Collecte des poubelles - demandez au propriétaire s'il y a des frais supplémentaires à payer.
Factures - demandez si les factures sont incluses dans le loyer. Si ce n'est pas le cas, vérifiez le montant des frais mensuels et la manière dont ils sont payés.
Les fenêtres – ce sont les fenêtres à simple ou double vitrage – le double vitrage permet de conserver la chaleur à l'intérieur et de réduire les bruits extérieurs.
Toilettes/douches - vérifiez l'état des salles de bains et la pression de l'eau dans les robinets et donnez une chasse d'eau à une toilette pour vous assurer qu'elle fonctionne. La plupart des maisons irlandaises n'ont pas d'eau chaude instantanée et auront une chaudière/immersion pour chauffer l'eau.
Stockage – y a-t-il suffisamment de stockage disponible dans votre chambre/espaces communs ?
Rencontrez votre colocataire – Si vous partagez une chambre, demandez à rencontrer la personne à l'avance ou proposez-lui d'aller prendre un café.
Matelas – si vous pensez qu'il n'est pas en bon état, parlez-en avec votre propriétaire avant de payer la caution.
Emplacement - familiarisez-vous avec la région, les itinéraires de bus/train, vous sentiriez-vous en sécurité en rentrant chez vous la nuit ?
Assurance habitation – demandez à votre propriétaire s'il a une assurance habitation. Si vous envisagez de louer à long terme, des polices d'assurance raisonnables sont disponibles, avec un peu de recherche.
Moisissure – si vous voyez des taches noires dans les salles de bain ou les chambres, ne prenez pas la chambre sans en parler avec votre propriétaire. Il est malsain et peut être pire pendant les mois d'hiver.
Cyclisme – y a-t-il un endroit où ranger votre vélo en toute sécurité la nuit ?
Transport – découvrez où se trouvent les arrêts de bus, les stations de train/tramway les plus proches.
Demandez TOUJOURS un reçu lors du paiement d'un acompte et demandez un contrat. Soyez prudent lorsque les propriétaires ou les locataires veulent que vous preniez une chambre sans contrat ni bail.