Finding a home in Dublin, Ireland

Trovare casa a Dublino non è più come una volta. I proprietari possono scegliere minuziosamente i loro inquilini. A volte, c'è la possibilità di negoziare e se c'è qualcosa che ritieni fortemente che debba essere cambiato, puoi provare a organizzarlo prima di pagare il deposito.

Consigli utili

Trattare solo con il proprietario effettivo. Non è consigliabile prendere accordi con inquilini che già abitano lì.
Inizia a cercare il prima possibile quando arrivi a Dublino. La città è una destinazione popolare per studenti internazionali e irlandesi. Concediti più tempo possibile.
Usa i siti Web dell'elenco sopra: cerca le opzioni di "condivisione" per trovare stanze nelle case già abitate.
Partecipa ai forum locali tramite Facebook per entrare in contatto con gli studenti che potrebbero essere in procinto di tornare a casa o per sapere dove sono disponibili stanze.
Vai a vedere una proprietà prima di prenderla: non accettare di pagare per una stanza che non hai visitato.
Si consiglia di avere con sé il deposito durante la visita a una stanza, per una migliore possibilità di successo. RICHIEDI SEMPRE UNA RICEVUTA QUANDO PAGHI LA TUA CAUZIONE.
Porta con te referenze quando visiti una proprietà; una lettera di raccomandazione del tuo datore di lavoro, di un precedente padrone di casa. I proprietari possono anche richiedere una lettera dal tuo lavoro che conferma che hai un reddito regolare.
Si consiglia di non prendere alloggio senza aver firmato un contratto.
Questo protegge te e il tuo padrone di casa. Le opzioni di "subaffitto" sono ora disponibili e più comuni a Dublino, a un prezzo ridotto. Sii cauto nel prendere stanze dove dove gli attuali inquilini non vogliono il tuo nome sul contratto di locazione.
L'attuale costo medio per l'affitto di una camera singola a Dublino è di 700 euro. Ci sono opzioni più economiche disponibili se sei disposto a condividere una stanza.

Cercare casa a Dublino

La città di Dublino e il suo hinterland sono costituite da zone numerate. I numeri più alti sono più lontani dal centro città. Consigliamo di cercare un alloggio da D1 a D9. Dublino è divisa in aree a nord e a sud del fiume Liffey. Il Northside (il lato della strada O'Connell) di Dublino è rappresentato da numeri dispari, D1, D3, D5, D7 e D9. Il Southside (dove puoi visitare Temple Bar) è rappresentato da numeri pari, D2, D4, D6, D8.

D1

Il centro settentrionale di Dublino con molti negozi, cinema e ristoranti. A pochi passi dagli edifici di ISI in Meeting House Lane e Parnell Square, O'Connell Street, Henry, Street e Parnell Street. La zona è sicura ma, come in qualsiasi capitale, si consiglia cautela passeggiando per la città ed evitate le zone scarsamente illuminate di notte.

D2

Il centro meridionale della città. Ci sono molte boutique, caffetterie e ristoranti. L'alloggio è generalmente più costoso ma i prezzi variano.

D3

A pochi passi dal centro città, alcune aree sono considerate pericolose. Quando osservi una casa, familiarizza con l'area: sarà diversa durante le ore notturne rispetto al giorno.

D4

A pochi passi dalla città, una delle zone più costose in cui vivere a Dublino e molto sicura. Pieno di negozi, caffetterie e ristoranti.

D5

Ben servito da autobus e treni per la città. I tempi di percorrenza sono da 20 a 40 minuti. È una zona sicura ma si consiglia cautela in alcune zone.

D6

Una delle zone più famose di Dublino in cui vivere. Una zona vivace con caffetterie e ristoranti, è una buona posizione per raggiungere a piedi o in bicicletta la città con ottimi sistemi di autobus. I prezzi possono variare e possono essere costosi a Rathmines e Ranelagh, essendo le zone più popolari. Si trovano comunque opzioni convenienti lì e vale la pena dare un'occhiata.

D7

A pochi passi da ISI Dublino e dal centro città. Ben servito da autobus e Luas. D7 ha alcune aree pericolose, ma è stata recentemente trasformata in un'area vibrante e vivace, frequentata da giovani studenti e professionisti, vedi le zone di Stoneybatter, Cabra e Phibsborough.

D8

A una buona distanza per fare passeggiate a piedi e in bicicletta per la città. Dublino 8 è attualmente in fase di miglioramento, sebbene vi siano aree considerate meno sicure. Gli affitti sono generalmente più ragionevoli e ci sono alcune aree incantev

D9

Alcune aree come Drumcondra sono percorribili a piedi, e più fuori c'è Santry, ben servita dalle linee di autobus verso l'aeroporto. Entrambe le aree sono considerate sicure, sono piene di servizi, caffetterie e ristoranti.

Siti utili

www.rent.ie
www.daft.ie
www.dublincityapartments.ie
www.property.ie
www.myhome.ie
www.let.ie
www.adverts.ie
www.gumtree.ie
www.abode.ie
www.easyroomate.com

Lista di consigli per visitare una casa

Porta un amico - una seconda opinione va sempre bene.
Ritiro dell'immondizia – chiedi al padrone di casa se ci sono costi aggiuntivi da pagare.
Bollette: chiedi se sono incluse nell'affitto. In caso contrario, controlla quanto sono i costi mensili e come vengono pagati.
Finestre: con vetri singoli o doppi? – i doppi vetri aiutano a mantenere il calore all'interno e a ridurre il rumore proveniente dall'esterno.
Servizi igienici/doccia: controlla le condizioni dei bagni e la pressione dell'acqua nei rubinetti e fai una prova con lo sciacquone per assicurarti che funzioni. La maggior parte delle case irlandesi non dispone di acqua calda istantanea e avrà una caldaia a immersione per riscaldare l'acqua.
Spazio per la tua roba: c'è abbastanza spazio disponibile nella tua camera/nelle aree comuni?
Incontra il tuo coinquilino - Se stai condividendo una stanza, chiedi di incontrare la persona in anticipo o suggerisci di andare a prendere un caffè insieme.
Materasso: se ritieni che non sia in buone condizioni, parlane con il tuo padrone di casa prima di pagare il deposito.
La posizione: familiarizza con la zona, le linee di autobus/treno, chiediti se ti sentiresti al sicuro tornando a casa di notte?
Assicurazione sulla casa: chiedi al tuo padrone di casa se ha un'assicurazione sulla casa. Se hai intenzione di affittare a lungo termine, sono disponibili polizze assicurative ragionevoli, basta fare una piccola ricerca.
Muffa: se vedi punti neri nei bagni o nelle camere da letto, non prendere la stanza senza parlarne con il tuo padrone di casa. È malsano e può peggiorare nei mesi invernali.
Andare in bici: c'è un posto dove riporre la tua bici al sicuro di notte?
Trasporti: scopri dove si trovano le fermate degli autobus, le stazioni ferroviarie/luas più vicine.
Chiedi SEMPRE una ricevuta quando paghi un acconto e chiedi un contratto. Fai attenzione quando i proprietari o gli inquilini vogliono che tu prenda una stanza senza contratto di locazione.