Finding a home in Dublin, Ireland

Acomodação em Dublin não é o que costumava ser. Os proprietários podem escolher seus inquilinos. Ocasionalmente, você pode negociar e se houver algo que você sente que precisa ser alterado, você pode tentar providenciar isso antes de pagar o depósito.

Dicas úteis

Lidar apenas com o proprietário real. Não é aconselhável entrar em acordos com inquilinos que já moram lá.
Comece a procurar o quanto antes quando chegar em Dublin. A cidade é um destino popular para estudantes internacionais e irlandeses. Dê a si mesmo o máximo de tempo possível.
Use os sites da lista abaixo - pesquise as opções de 'sharing' para encontrar quartos em casas já ocupadas.
Participe de fóruns locais por meio do Facebook para entrar em contato com alunos que possam estar deixando a Irlanda ou saber onde há quartos disponíveis.
Vá ver a propriedade antes de alugá-la – não concorde em pagar por um quarto que você não visitou.
Você deve ter o aluguel do 1º mês e seu depósito adiantado. É aconselhável ter o depósito com você ao visualizar um quarto, para uma melhor chance de sucesso. SOLICITE SEMPRE UM RECIBO AO PAGAR O SEU DEPÓSITO.
Traga referências consigo quando visitar um imóvel; uma referência de caráter do seu empregador, uma referência anterior do proprietário/imobiliária. Os proprietários também podem solicitar uma carta do seu trabalho confirmando que você tem uma renda regular.
Aconselha-se que não alugue uma acomodação sem assinar um contrato.
Isso protege você e seu proprietário. As opções de "sublocação" estão disponíveis e são mais comuns em Dublin agora, a um preço reduzido. Seja cauteloso ao tomar esses quartos onde os inquilinos atuais não querem seu nome no contrato.
O custo médio atual de alugar um quarto individual em Dublin é de € 700. Existem opções mais baratas disponíveis se você estiver disposto a compartilhar um quarto.

Encontrando uma casa em Dublin

A cidade e a área metropolitana de Dublin são compostas por zonas numeradas. Os números mais altos estão mais longe do centro da cidade. Recomendamos procurar alojamento de D1 a D9. Dublin é dividida por áreas norte e sul do rio Liffey. O Northside (o lado da rua O'Connell) de Dublin é representado por números ímpares, D1, D3, D5, D7 e D9. O lado sul (onde você pode visitar o Temple Bar) é representado por números pares, D2, D4, D6, D8.

D1

O lado norte do centro da cidade de Dublin conta com muitas lojas, cinemas e restaurantes. A uma curta distância dos edifícios da ISI em Meeting House Lane e Parnell Square, O'Connell Street, Henry, Street e Parnell Street. A área é segura, mas, como em qualquer capital, aconselha-se cautela ao caminhar pela cidade e evitar áreas mal iluminadas à noite.

D2

O lado sul do centro da cidade. Existem muitas boutiques, cafés e restaurantes. A acomodação é geralmente mais cara, mas os preços variam.

D3

A uma curta distância do centro da cidade, algumas áreas são consideradas inseguras. Ao ver uma casa, familiarize-se com a área – será diferente durante a noite do que durante o dia.

D4

A uma curta distância da cidade, uma das áreas mais caras para se viver em Dublin e muito segura. Cheio de lojas, cafés e restaurantes.

D5

Região bem servida por ônibus e trens para a cidade. Os tempos de viagem são de 20 a 40 minutos. É uma área segura, mas recomenda-se cautela em algumas áreas.

D6

Uma das áreas mais populares de Dublin para se viver. Uma área vibrante com cafés e restaurantes, é um bom local para caminhar ou pedalar até a cidade com ótimos sistemas de ônibus. Os preços podem variar e podem ser caros em Rathmines e Ranelagh, sendo os mais populares. Existem opções acessíveis e vale a pena dar uma olhada.

D7

A uma curta distância da ISI Dublin e do centro da cidade. Bem servido por ônibus e Luas. D7 tem algumas áreas inseguras, mas foi recentemente transformada em uma área vibrante e movimentada, popular entre jovens estudantes e profissionais, como Stoneybatter, Cabra e Phibsborough.

D8

Uma boa distância para caminhadas e ciclismo para a cidade. Dublin 8 está passando por melhorias, embora existam áreas consideradas menos seguras. Os alugueis são geralmente mais razoáveis e existem algumas áreas encantadoras.

D9

Algumas áreas como Drumcondra são caminháveis, e mais longe está Santry, que é bem servida por linhas de ônibus do aeroporto. Ambas as áreas são consideradas seguras, estão repletas de amenidades, cafés e restaurantes.

Sites úteis

www.rent.ie
www.daft.ie
www.dublincityapartments.ie
www.property.ie
www.myhome.ie
www.let.ie
www.adverts.ie
www.gumtree.ie
www.abode.ie
www.easyroomate.com

Check point de visita

Leve um amigo – segundas opiniões são úteis.
Coleta de lixo – pergunte ao proprietário se há custos extras a serem pagos.
Contas – pergunte se as contas estão incluídas no aluguel. Se não, verifique quanto são os custos mensais e como são pagos.
Janelas – as janelas são com vidros simples ou duplos? Os vidros duplos ajudam a manter o calor dentro e a reduzir o ruído do exterior.
Banheiros/chuveiro – verifique as condições dos banheiros e a pressão da água nas torneiras e dê uma descarga em um vaso sanitário para garantir que esteja funcionando. A maioria das casas irlandesas não tem água quente instantânea e terá uma caldeira/imersão para aquecer a água.
Armazenamento – há armazenamento suficiente disponível em seu quarto/áreas comuns?
Conheça seu colega de quarto – Se você estiver compartilhando um quarto, peça para conhecer a pessoa com antecedência ou ofereça-se para tomar um café.
Colchão – se você sentir que não está em boas condições, converse com o proprietário antes de pagar o depósito.
A localização – familiarize-se com a área, rotas de ônibus/trem, você se sentiria seguro viajando para casa à noite?
Seguro residencial – pergunte ao proprietário do imóvel se ele tem seguro residencial. Se você planeja alugar a longo prazo, existem apólices de seguro com preços razoáveis disponíveis.
Mofo – se você vir manchas pretas nos banheiros ou quartos, não alugue o quarto sem falar com o seu locador. Não é saudável e pode ser pior nos meses de inverno.
Bicicleta – há algum lugar para guardar sua bicicleta com segurança à noite?
Transporte – saiba onde ficam as paradas de ônibus, estações de trem/luas mais próximas.
SEMPRE peça um recibo ao pagar um depósito e peça um contrato. Seja cauteloso quando os proprietários ou inquilinos quiserem que você alugue um quarto sem contrato ou aluguel.