Znalezienie domu w Dublinie, Irlandia

Zakwaterowanie w Dublinie nie jest tym, czym było kiedyś. Wynajmujący mogą wybierać najemców. Czasami można negocjować, a jeśli jest coś, co zdecydowanie uważasz, że należy zmienić, możesz spróbować to załatwić przed wpłaceniem depozytu.

Przydatne wskazówki

Należy kontaktować się wyłącznie z faktycznym wynajmującym. Nie zaleca się zawierania umów z najemcami, którzy już tam mieszkają.
Zacznij szukać jak najwcześniej po przyjeździe do Dublina. Miasto jest popularnym celem podróży dla międzynarodowych i irlandzkich studentów. Daj sobie jak najwięcej czasu.
Skorzystaj ze stron internetowych z powyższej listy - wyszukaj opcje "współdzielenia", aby znaleźć pokoje w zajętych domach.
Dołącz do lokalnych forów na Facebooku, aby skontaktować się ze studentami, którzy mogą wracać do domu lub wiedzieć, gdzie są dostępne pokoje.
Obejrzyj nieruchomość przed jej wynajęciem - nie zgadzaj się zapłacić za pokój, którego nie widziałeś.
Z góry należy wpłacić czynsz za pierwszy miesiąc oraz depozyt. Zaleca się posiadanie depozytu przy sobie podczas oglądania pokoju, aby mieć większą szansę na sukces. PODCZAS WPŁACANIA DEPOZYTU ZAWSZE NALEŻY POPROSIĆ O POKWITOWANIE.
Podczas wizyty w nieruchomości należy przynieść ze sobą referencje; referencje od pracodawcy, referencje od poprzedniego wynajmującego, a wynajmujący mogą zażądać listu z pracy potwierdzającego regularne dochody.
Zaleca się, aby nie przyjmować zakwaterowania bez podpisania umowy.
Chroni to zarówno Ciebie, jak i wynajmującego. Opcje "podnajmu" są obecnie dostępne i bardziej powszechne w Dublinie, po obniżonej cenie. Zachowaj ostrożność przy wynajmowaniu pokoi, w których obecni najemcy nie chcą, aby Twoje nazwisko widniało na umowie najmu.
Aktualny średni koszt wynajmu pokoju jednoosobowego w Dublinie wynosi 700 €. Dostępne są tańsze opcje, jeśli chcesz dzielić pokój.

Znalezienie domu w Dublinie

Miasto Dublin i większy obszar Dublina składa się z ponumerowanych stref. Wyższe numery znajdują się dalej od centrum miasta. Zalecamy szukanie zakwaterowania od D1 do D9. Dublin jest podzielony na obszary na północ i południe od rzeki Liffey. Północna strona Dublina (strona ulicy O'Connell) jest reprezentowana przez numery nieparzyste, D1, D3, D5, D7 i D9. Strona południowa (gdzie można odwiedzić Temple Bar) jest reprezentowana przez numery parzyste, D2, D4, D6, D8.

D1

Północne centrum Dublina z wieloma sklepami, kinami i restauracjami. W odległości spaceru od budynków ISI przy Meeting House Lane i Parnell Square, O'Connell Street, Henry Street i Parnell Street. Okolica jest bezpieczna, ale jak w każdej stolicy, zaleca się ostrożność podczas spacerów po mieście i unikanie słabo oświetlonych miejsc w nocy.

D2

Południowe centrum miasta. Znajduje się tu wiele butików, kawiarni i restauracji. Zakwaterowanie jest generalnie droższe, ale ceny są zróżnicowane.

D3

W odległości spaceru od centrum miasta, niektóre obszary są uważane za niebezpieczne. Podczas oglądania domu należy zapoznać się z okolicą - w godzinach nocnych będzie ona inna niż w ciągu dnia.

D4

W odległości spaceru od miasta, jeden z najdroższych obszarów do życia w Dublinie i bardzo bezpieczny. Pełna sklepów, kawiarni i restauracji.

D5

Dobrze obsługiwane przez autobusy i pociągi do miasta. Czas podróży wynosi od 20 do 40 minut. Jest to bezpieczna okolica, ale w niektórych miejscach należy zachować ostrożność.

D6

Jedna z najpopularniejszych dzielnic Dublina do zamieszkania. Tętniąca życiem okolica z kawiarniami i restauracjami jest dobrą lokalizacją na piesze lub rowerowe wycieczki do miasta z doskonałym systemem autobusowym. Ceny mogą się różnić i mogą być drogie w Rathmines i Ranelagh, które są najbardziej popularne. Istnieją tam przystępne cenowo opcje i warto się im przyjrzeć.

D7

Odległość do ISI Dublin i centrum miasta. Dobrze obsługiwane przez autobusy i Luas. D7 ma kilka niebezpiecznych obszarów, ale ostatnio został przekształcony w tętniący życiem i tętniący życiem obszar popularny wśród młodych studentów i profesjonalistów, takich jak Stoneybatter, Cabra i Phibsborough.

D8

Dobra odległość dla pieszych i rowerzystów do miasta. Dublin 8 jest obecnie ulepszany, choć istnieją obszary uważane za mniej bezpieczne. Czynsze są ogólnie bardziej rozsądne i jest kilka pięknych obszarów.

D9

Do niektórych dzielnic, takich jak Drumcondra, można dojść pieszo, a dalej znajduje się Santry, które jest dobrze obsługiwane przez linie autobusowe z lotniska. Oba obszary są uważane za bezpieczne, są pełne udogodnień, kawiarni i restauracji.

Przydatne strony internetowe

www.rent.ie
www.daft.ie
www.dublincityapartments.ie
www.property.ie
www.myhome.ie
www.let.ie
www.adverts.ie
www.gumtree.ie
www.briscoeandshaw.com
www.easyroomate.com

Wyświetlanie listy punktów kontrolnych

Weź ze sobą przyjaciela - druga opinia jest pomocna.
Wywóz śmieci - zapytaj wynajmującego o dodatkowe koszty.
Rachunki - zapytaj, czy rachunki są wliczone w czynsz. Jeśli nie, sprawdź ile wynoszą miesięczne koszty i jak są opłacane.
Okna - czy są to okna z pojedynczymi czy podwójnymi szybami - podwójne szyby pomagają zatrzymać ciepło i zmniejszyć hałas z zewnątrz.
Toalety/prysznice - sprawdź stan łazienek i ciśnienie wody w kranach oraz spłucz jedną toaletę, aby upewnić się, że działa. Większość irlandzkich domów nie ma natychmiastowej ciepłej wody i będzie miała bojler/imperator do podgrzewania wody.
Przechowywanie - czy w pokoju/częściach wspólnych jest wystarczająco dużo miejsca do przechowywania?
Poznaj współlokatora - jeśli dzielisz pokój, poproś o spotkanie z wyprzedzeniem lub zaproponuj wyjście na kawę.
Materac - jeśli uważasz, że nie jest w dobrym stanie, przedyskutuj to z wynajmującym przed wpłaceniem depozytu.
Lokalizacja - zapoznaj się z okolicą, trasami autobusów/pociągów, czy czułbyś się bezpiecznie wracając do domu w nocy?
Ubezpieczenie domu - zapytaj wynajmującego, czy posiada ubezpieczenie domu. Jeśli planujesz wynajmować długoterminowo, dostępne są rozsądne polisy ubezpieczenia zawartości, przy odrobinie poszukiwań.
Pleśń - jeśli zauważysz czarne plamy w łazience lub sypialni, nie zajmuj pokoju bez omówienia tego z wynajmującym. Jest to niezdrowe i może być gorsze w miesiącach zimowych.
Jazda na rowerze - czy jest gdzie bezpiecznie przechować rower w nocy?
Transport - dowiedz się, gdzie znajdują się najbliższe przystanki autobusowe, stacje kolejowe/autobusowe.
ZAWSZE pytaj o pokwitowanie przy wpłacie depozytu i proś o umowę. Zachowaj ostrożność w przypadku, gdy wynajmujący lub najemcy chcą wynająć pokój bez umowy.